Für Hausverwaltungen & WEGs
Hausmeisterservice für Hausverwaltungen und WEGs
Ein fester Ansprechpartner für Ihre Wohnanlagen rund um Passau, Vilshofen und Deggendorf: Hausmeisterdienste, Reinigung und Grünpflege nach festem Plan, mit Fotos, wenn etwas auffällt.
Ihr Vorteil
Weniger Abstimmung, mehr Überblick
Verwaltungen brauchen einen Dienstleister, der zuverlässig da ist und Bescheid gibt, wenn etwas nicht stimmt. Genau so arbeiten wir: eine feste Ansprechperson, vereinbarte Turnusse und kurze Wege von Vilshofen in die ganze Region.
- Hausmeisterdienste, Reinigung und Grünpflege aus einer Hand
- Arbeiten im vereinbarten Turnus
- Meldung von Schäden und Auffälligkeiten mit Foto
- Abrechnung nach Aufwand, auf Wunsch getrennt nach umlagefähigen Leistungen
Im Haus
- Kontrollgänge nach Plan
- Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung
- Leuchtmittel, Türen, Schließer
- kleine Reparaturen
- Keller und Gemeinschaftsräume
Außen
- Rasen, Hecken, Grünflächen
- Wege und Zugänge
- Mülltonnen und Standplätze
- Laub im Herbst
- Pflasterflächen pflegen
Bei Bedarf
- Entrümpelung von Kellern und Dachböden
- Räumung nach Auszug
- Grundreinigung vor Neuvermietung
- Objektbetreuung bei Leerstand
Ein Dienstleister statt drei
Viele Verwaltungen koordinieren für ein Objekt einen Hausmeister, eine Reinigungsfirma und einen Gartenbetrieb. Jeder hat eigene Termine, eigene Ansprechpartner und eigene Rechnungen. Wir übernehmen Hausmeisterdienste, Reinigung und Grünpflege aus einer Hand. Das spart Abstimmung, und am Objekt ist immer jemand, der das ganze Haus kennt.
Dokumentation, die Sie weitergeben können
Was erledigt ist, halten wir fest. Fällt bei einem Kontrollgang oder einer Reinigung etwas auf, etwa ein Wasserfleck im Keller, eine defekte Beleuchtung oder ein beschädigtes Tor, melden wir es mit Foto und Ort. So können Sie schnell entscheiden, ob ein Fachbetrieb beauftragt werden muss, und haben einen Nachweis für Eigentümer und Beirat.
Kosten nachvollziehbar abrechnen
Wir rechnen nach Aufwand zu 45 € pro Stunde ab, als Kleinunternehmer ohne Umsatzsteuer. Auf Wunsch trennen wir auf der Rechnung laufende Hausmeistertätigkeiten von Reparaturen und Sonderaufgaben. Das erleichtert die Verteilung in der Nebenkostenabrechnung.
Für Wohnanlagen rund um Passau
Unser Sitz ist in Vilshofen an der Donau. Wir betreuen Objekte in Passau, Deggendorf, Hauzenberg, Tittling, Fürstenzell und im Umkreis von etwa 50 km. Kurze Wege heißen: Wir sind regelmäßig vor Ort und können bei Bedarf auch zwischendurch vorbeischauen.
Ablauf
So starten wir zusammen
Bevor es losgeht, legen wir gemeinsam fest, was in Ihrem Objekt zu tun ist.
Objektbegehung
Wir gehen mit Ihnen oder dem Beirat durch Haus und Außenanlage.
Leistungen festlegen
Welche Arbeiten in welchem Turnus erledigt werden, halten wir schriftlich fest.
Laufende Betreuung
Wir arbeiten nach Plan und melden Auffälligkeiten mit Foto.
Abrechnung
Nach Aufwand zu 45 € pro Stunde, auf Wunsch getrennt nach umlagefähigen Leistungen.
- ab 45 € / Std.
- Fester Turnus
- Wohnanlagen & Büros
Gebäudereinigung in Passau
Haus & Objekt
- ab 45 € / Std.
- Fester Ansprechpartner
- Regelmäßig
Hausmeisterservice für Wohnanlagen und Privat
Haus & Objekt
- ab 45 € / Std.
- Fester Turnus
- Mit Nachweis
Treppenhausreinigung in Passau
Haus & Objekt
- ab 45 € / Std.
- Auszug & Verkauf
- Laminat & Vinyl
Renovierungsarbeiten bei Auszug und Verkauf
Haus & Objekt
- ab 45 € / Std.
- Kontrollgänge
- Nach Plan
Objektbetreuung und Kontrollgänge
Haus & Objekt
- ab 45 € / Std.
- Schnell erledigt
- Für Privat & Objekte
Kleinreparaturen rund ums Haus
Haus & Objekt
Fragen & Antworten
Für Verwaltungen
Wie wird abgerechnet?
Nach Aufwand zu 45 € pro Stunde, als Kleinunternehmer ohne Umsatzsteuer. Auf Wunsch weisen wir laufende Hausmeistertätigkeiten und Reparaturen getrennt aus, das erleichtert die Nebenkostenabrechnung.
Sind Hausmeisterkosten umlagefähig?
Laufende Hausmeistertätigkeiten können in der Regel als Betriebskosten umgelegt werden, Reparaturen und Verwaltungsaufgaben nicht. Die Beurteilung im Einzelfall liegt bei der Verwaltung.
Wie erfahren wir, was erledigt wurde?
Wir halten die Arbeiten fest und melden Auffälligkeiten oder Schäden mit Foto, damit Sie schnell entscheiden können.
Welche Objekte betreuen Sie?
Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser im Umkreis von etwa 50 km um Passau, unter anderem in Passau, Vilshofen, Deggendorf, Hauzenberg, Tittling und Fürstenzell.
Was übernehmen Sie nicht?
Arbeiten an Elektro-, Gas-, Wasser- und Heizungsanlagen übernimmt ein eingetragener Fachbetrieb. Wir sagen Ihnen, wenn das nötig ist.
Objekt anfragen
Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt
Adresse, Zahl der Einheiten und welche Arbeiten anfallen: Wir melden uns und vereinbaren eine Objektbegehung.
Stundensatz ab 45 € pro Stunde, Endpreis. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.