Hausmeisterservice für Wohnanlagen und PrivatHausmeisterservice für Wohnanlagen und Privat

Was ein Hausmeisterservice übernimmt

Ein Haus braucht laufend Aufmerksamkeit: Jemand muss nach dem Rechten sehen, kleine Mängel beheben, Außenanlagen pflegen und melden, wenn etwas nicht stimmt. Wir übernehmen diese Aufgaben für Wohnanlagen, Eigentümergemeinschaften und Privathäuser rund um Passau, Vilshofen und Deggendorf.

Im Haus

• Kontrollgänge durch Treppenhaus, Keller und Gemeinschaftsräume
• Leuchtmittel tauschen, Türen und Schließer einstellen
• kleine Reparaturen und Instandhaltung
• Reinigung von Treppenhaus und Eingang

Außen

• Rasen, Hecken und Grünflächen pflegen
• Wege und Zugänge sauber halten
• Mülltonnen bereitstellen und Standplätze sauber halten
• Laub im Herbst

Rund ums Jahr

• Frühjahr: Außenanlagen aufräumen, Grünflächen in Form bringen
• Sommer: Rasen und Hecken, Wege und Plätze
• Herbst: Laub, Rückschnitt, Außenanlage winterfest machen
• nach Sturm oder Starkregen: Kontrolle von Außenanlage und Zugängen

Was kostet ein Hausmeisterservice?

Wir rechnen nach Aufwand ab: 45 € pro Stunde. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechnen wir keine Umsatzsteuer, der Stundensatz ist also der Endpreis.

Für regelmäßige Aufgaben legen wir gemeinsam fest, was in welchem Turnus gemacht wird. Einzelaufträge rechnen wir nach tatsächlichem Aufwand ab.

Laufende Hausmeistertätigkeiten können Vermieter in der Regel als Betriebskosten auf die Mieter umlegen, Reparaturen und Verwaltungsaufgaben dagegen nicht. Auf Wunsch weisen wir beides auf der Rechnung getrennt aus, das erleichtert die Nebenkostenabrechnung.

Was wir nicht übernehmen

Arbeiten an Elektro-, Gas-, Wasser- und Heizungsanlagen gehören in die Hände eines eingetragenen Fachbetriebs. Wenn wir bei einem Kontrollgang so etwas feststellen, melden wir es Ihnen und sagen, welcher Fachbetrieb gebraucht wird.

Für Hausverwaltungen und für Privat

Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften finden alles zu Leistungsumfang, Dokumentation und Ablauf auf der Seite für Hausverwaltungen und WEGs. Für Privathäuser übernehmen wir auch einzelne Aufgaben, etwa während eines längeren Urlaubs, siehe Objektbetreuung.

Hausmeisterservice in Passau, Vilshofen und Deggendorf

Unser Sitz ist in Vilshofen an der Donau, unser Einsatzgebiet reicht etwa 50 km rund um Passau. Kurze Wege bedeuten, dass wir regelmäßig am Objekt sind und bei Bedarf auch zwischendurch vorbeischauen können.